Sorgfältige Auswahl, zuverlässige Begleitung.
ATTRAKTIVE IMMOBILIEN MIT WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL.
Mit den EuroSelect Fonds gehört IVG nun schon seit mehreren Jahren zu den Marktführern im Segment der geschlossenen Auslandsimmobilienfonds. Die Grundidee von EuroSelect ist, die langfristig erwartete stabile Wirtschaftskraft Europas - insbesondere die der Wirtschaftsmetropolen und Ballungsräume – immobilienwirtschaftlich zu nutzen.
Der Investitionsfokus bei den EuroSelect Fonds liegt auf ausgesuchten Büroimmobilien, die sich zum einen durch eine attraktive Architektur gepaart mit hoher Funktionalität und Effizienz der Büroflächen auszeichnen, zum anderen durch langfristige Miet- und Finanzierungsverträge sowie durch Mieter mit hoher Bonität an Standorten in europäischen Großstädten, die eine stabile wirtschaftliche Perspektive aufweisen. IVG Funds ermöglicht Privatanlegern auf diese Weise eine Beteiligung an langfristig vermieteten Immobilien. Deren Wertsteigerungspotenzial stützt sich insbesondere auch auf das lokale Asset Management und die langjährige Präsenz der IVG vor Ort.
MEHR ERTRAG, MEHR SICHERHEIT.
Die Investitionsstrategie zielt auf Ertragsmaximierung bei möglichst hoher Sicherheit. Das Konzept zeichnet sich durch eine sorgfältige Standort- und Immobilienauswahl auf Basis einer detaillierten Analyse wichtiger Einflussgrößen aus. Die Fondsstruktur wird steuerlich und rechtlich sorgfältig vorbereitet und der Fonds während seiner Laufzeit durch ein professionelles Fonds- und Asset Management zuverlässig begleitet. Die Mieter der Immobilien verfügen grundsätzlich über gute Bonität, was bei langfristigen Mietverträgen in Verbindung mit einer langfristigen Finanzierung zur Erzielung der prognostizierten Fondserträge beiträgt.
Abhängig von den Finanzierungsbedingungen, den Mieteinnahmen sowie den Bedingungen des Immobilieneinkaufs und späteren -verkaufs eröffnen diese Faktoren dem Investor in der Summe steuereffiziente und attraktive Ertragsmöglichkeiten. EuroSelect Fonds stehen für einen verantwortungsvollen Kapitalumgang, Zuverlässigkeit und finanzielle Solidität, damit sich private Kapitalanleger mit überschaubaren Beträgen an großen Immobilieninvestitionen und deren Ertragskraft beteiligen können.
NACHHALTIGE ANLAGEN FÜR SICHERE ERTRÄGE.
Gerade in der aktuellen Marktverfassung sind Immobilieninvestitionen eine attraktive Alternative zu sonstigen Kapitalanlagen. Nicht umsonst stehen sie in der Anlegergunst weit vorn. Wesentliche Stärken sind ihr Sachwertcharakter und der damit verbundene weitgehende Inflationsschutz sowie der langfristige Anlagehorizont: Langfristig voll vermietete Immobilien mit bonitätsstarken Mietern bleiben von kurzfristigen Marktschwankungen oder Marktkrisen tendenziell unberührt. Für IVG Funds gilt es in dieser Situation, diejenigen Märkte zu identifizieren, die nachhaltig attraktive Anlagechancen bieten. Um auch in Zukunft solide Erträge und Sicherheit zu gewährleisten.
