Der erste Privatanlegerfonds für Belgiens Büromarkt.

Mit dem EuroSelect 20 legte IVG Private Funds GmbH erstmals einen Fonds für Privatanleger auf, der in den attraktiven Brüsseler Büroimmobilienmarkt in Belgien investiert. Im Mai 2010 wurde der EuroSelect 20 mit einem Kommanditkapital inkl. Agio von 131,5 Mio. Euro voll platziert.

Northgate besteht aus drei Bürogebäuden mit einer Gesamtmietfläche von rund 60.000 m². Das Objekt ist zu 100 % bis zum 30.04.2025 an die staatliche Institution Régie des Bâtiments vermietet. Der Mieter sorgt im Staatsauftrag für die Bereitstellung von Büroflächen an öffentliche Institutionen. Nutzer von Northgate sind das belgische Ministerium für innere Sicherheit sowie das Wirtschaftsministerium.

Hochwertige Immobilien, die zu 100 % an einen Mieter mit erster Bonität vermietet sind, bieten die Basis für langfristig stabile Ertragsaussichten, die sich in einer prognostizierten Auszahlung von 5,3 % p. a. nach Steuern widerspiegeln. Die erste Ausschüttungszahlung für das Geschäftsjahr 2009 ist prognosegemäß im November 2010 erfolgt. Auch die Ausschüttung für das Geschäftsjahr 2010 wurde prospektgemäß geleistet.