IVG Fonds "EuroSelect 17 - Office Center Amstelveen" in sechs Monaten voll platziert
Bonn, 21.12.2009
IVG Funds hat den geschlossenen Immobilienfonds EuroSelect 17 voll platziert. Der Fonds investiert in die KPMG-Zentrale Amsterdam. Die Platzierung des Kommanditkapitals in Höhe von rund 95 Mio. Euro in nur sechs Monaten zeigt, dass im schwierigen Umfeld der internationalen Finanz- und Wirtschaftskrise konservativ kalkulierte Immobilienfonds für private Anleger ein gefragtes Investment sind.
Die Anleger sind mit diesem Fonds an der niederländischen Hauptverwaltung der Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft KPMG in Amstelveen, Amsterdam, beteiligt. Das soeben fertig gestellte Gebäude umfasst 70.000 qm Gesamtfläche, davon gehören 42.000 qm dem Fonds. Die restlichen Gebäudeteile werden von drei institutionellen IVG Funds übernommen. Für die gesamte Immobilienverwaltung (Asset- und Property Management) des gesamten Gebäudeensembles wird IVG Netherlands verantwortlich sein.
KPMG hat das Gebäude nach eigenen Vorstellungen geplant und errichten lassen, entsprechend langfristig läuft der Mietvertrag. Die Zeichner des EuroSelect 17 erhalten eine Ausschüttung von anfänglich 6%. Durch die rund drei Wochen früher als geplante Fertigstellung und Abnahme durch den Mieter KPMG fließen dem EuroSelect 17 bereits vorzeitig Mieteinnahmen zu, was zu einem Liquiditätsvorteil für die Fondsgesellschaft führt.
Nach dem 2008/2009 erfolgreich platzierten Luxemburg-Fonds der IVG ist dies der zweite Fonds, der in unsicheren Zeiten auf die Stabilität der Benelux-Büromärkte setzt. Der aktuell im Angebot befindliche Fonds EuroSelect 20 mit einer langfristig an den belgischen Staat vermieteten Immobilie in Brüssel setzt diese Serie fort.
IVG Immobilien AG
Die IVG Immobilien AG zählt zu den großen Immobiliengesellschaften in Europa. Das Unternehmen verwaltet an 19 Standorten mit rund 700 Mitarbeitern Assets in Höhe von 22,6 Mrd. Euro. Über ihr Niederlassungsnetzwerk in deutschen und europäischen Metropolen betreut die IVG unter anderem Büroimmobilien im eigenen Bestand mit einem Marktwert von 4,9 Mrd. Euro. In Norddeutschland baut und betreibt sie zudem unterirdische Kavernen zur Lagerung von Öl und Gas. Im Fondssegment ist IVG Marktführer bei Immobilienspezialfonds für institutionelle Anleger. Zusammen mit den geschlossenen Immobilienfonds für Privatanleger managt die IVG Fonds und Mandate mit einem Volumen von 15,6 Mrd. Euro.
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