IVG: Vermietungserfolge in Budapest

Bonn, 17.07.2009

Entgegen der trüben Stimmung auf den Büromärkten von Budapest konnte die IVG Immobilien AG in relativ kurzer Zeit 11.000 qm Bürofläche in drei ihrer Gebäude vermieten.

So ist das  IVG Projekt RiverPark am Pester Donauufer nach Fertigstellung im Mai nunmehr zu 70 Prozent vermietet. Für das Objekt mit großzügiger innerer Parkfläche und spektakulärem Panoramablick über die Donau konnten fünf neue Mieter gewonnen werden, darunter Lufthansa Systems und Auditpoint Accounting sowie der ungarische Börsenmakler SCK-Invest Kft. und Via One Europa Holding.

Für das Projekt StefaniaPark, der Rekonstruktion des Gebäudes, das einst die Deutsche Botschaft beherbergte, konnte Ukrail Trade and Logistic Kft. als Mieter gewonnen werden. Das im vergangenen November fertig gestellte Gebäude ist ebenfalls bereits zu 70 Prozent vermietet.

Ungewöhnliche Erfolge konnten auch im Infopark erzielt werden, dem ersten Zentrum für Innovation und Technologie in Zentraleuropa. Hier hat die Europäische Union ein Zeichen gesetzt und sich für das derzeit noch im Bau befindliche Gebäude E im Infopark entschieden: Zum 1. Dezember 2009 wird das „European Institute of Innovation and Technology“ (EIT) auf 3.000 qm Bürofläche einziehen; der Mietvertrag läuft über 20 Jahre. Für die gesamte 4. Geschossfläche – einschließlich Dachterrassen – konnte Kraft Foods gewonnen werden, die nach Fertigstellung im August einziehen werden. Der Vermietungsstand dieses letzten Bauabschnitts im Infopark  liegt vor Fertigstellung bereits bei 65 Prozent.

Daneben hat IVG-Budapest das Asset Management für 4 unterschiedliche Gewerbeimmobilien der IVG Funds übernommen, darunter das Art’otel und das Gebäude der Wertpapierbörse an der Andrassy Avenue. In Zukunft will IVG Budapest ihre Aktivitäten im Asset Management weiter intensivieren und verstärkt auch Drittmandate außerhalb des IVG Konzerns übernehmen.

Kay-Uwe Blandow, Geschäftsführer der IVG Development Hungary, sieht die IVG in Budapest auf gutem Kurs. Mit qualitativ hochwertigen und attraktiv gelegenen Büroflächen sei es – trotz der schwierigen Situation auf dem ungarischen Markt – durchaus möglich, Vermietungserfolge zu erzielen. Die Nachfrage nach Büroflächen habe sich in den vergangenen Monaten wieder etwas belebt. Als eine wesentliche Ursache sieht er die Stabilisierung der ungarischen Währung an, die einen massiven Einfluss auf die an den Euro gebundenen Büromieten ausübt.

 

IVG Immobilien AG
Die IVG Immobilien AG zählt zu den großen Immobiliengesellschaften in Europa. Das Unternehmen konzentriert sich auf Immobilien und Kavernen. Zurzeit verwaltet die IVG über ihr Niederlassungsnetzwerk in ausgewählten deutschen und europäischen Metropolen mit rund 700 Mitarbeitern unter anderem eigene Immobilien mit einem Marktwert von 6,1 Mrd. Euro, betreut Spezialfonds und Mandate für institutionelle Anleger mit einem Volumen von 12,0 Mrd. Euro sowie geschlossene Fonds mit einem Volumen von 3,3 Mrd. Euro. Insgesamt managt die IVG Assets von mehr als 22 Mrd. Euro.

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