Auch in schwierigen Zeiten stehen Immobilienfonds vergleichsweise gut da. Vor allem, wenn sie so substanzvoll sind wie die IVG EuroSelect Fonds.
Ein schwieriges, von den Auswirkungen der Finanz- und Immobilienkrise geprägtes Jahr 2009 liegt hinter uns. Auch wenn wir davon ausgehen, dass sich die Immobilienmärkte im Gefolge einer gesamtwirtschaftlichen Stabilisierung wieder erholen werden, ist die seit Ende 2008 andauernde Krise noch nicht überwunden. Diese zwei Jahre der Krise haben zu einer von Unsicherheit geprägten und abwartenden Haltung vieler Anleger geführt. Die Wahrnehmung hinsichtlich des Faktors Risiko wurde geschärft und gleichzeitig der Fokus auf die Qualität der Immobilien gelenkt.
Während der gesamte Beteiligungsmarkt in 2009 um rund 50 % einbrach, fiel der prozentuale Rückgang der Immobilienfonds mit rund 27 % deutlich geringer aus. Mit einem platzierten Eigenkapital von 175 Mio. Euro in 2009 und einem konstanten Marktanteil von rund 7 % gehört die IVG Private Funds GmbH weiterhin zu den marktführenden Anbietern für geschlossene Immobilienfonds.
Obwohl sich die internationalen Immobilienmärkte und die Wechselkursverhältnisse, insbesondere zwischen GBP und Euro, massiv verändert und in 2009 nicht grundlegend verbessert haben, haben die EuroSelect Fonds von den überwiegend langfristigen Mietverhältnissen profitiert.
Wir unterstreichen ausdrücklich, dass wir auch und gerade in extrem schwierigen Zeiten den verantwortungsvollen Umgang mit dem uns anvertrauten Kapital in den Fokus stellen. Dieser Selbstanspruch wird auch durch das im August 2010 von der Ratingagentur Scope durchgeführte Managementrating bestätigt. Mit dem gegenüber der letzten Bewertung verbesserten Ratingergebnis "AA" wird sowohl der IVG Private Funds GmbH als auch der IVG Private Funds Management GmbH eine ausgezeichnete Managementqualität von "sehr hoher Qualität" bescheinigt. Wir sind uns des besonderen Treuhandverhältnisses zu unseren Fondsanlegern uneingeschränkt bewusst und begrüßen daher grundsätzlich die staatlichen Regulierungspläne von EU und Bundesregierung für den Fondsmarkt.
Die IVG Private Funds GmbH erhielt im Februar 2010 von der europäischen Ratingagentur Feri Euro Rating Services AG die erstmals vergebene Auszeichnung "Bester Initiator – Immobilien International".
