Paalbergweg 42 in Amsterdam (Stadtbezirk Zuidoost)

Objekt
Es handelt sich um eine freistehende Immobilie mit der für einen Einzelmieter attraktiven Größe von 1500 m². Im Amsterdamer Bezirk Zuidoost werden nur selten Gebäude dieser Größenordnung angeboten.  Da es 1999 errichtet wurde, dürfte es vor allem für nicht mehrwertsteuerpflichtige Unternehmen, wie etwa Banken oder Reisebüros attraktiv sein.
Das Gebäude steht auf Säulen, so dass sich der Gebäudeeingang auf Höhe des ersten Stocks befindet. Unter dem Gebäude befinden sich zwanzig PKW-Stellplätze. Der Parkplatz ist durch eine Schranke gesichert.
Das Gebäude verfügt über drei Stockwerke von jeweils 350 m².

Lage
Das Objekt liegt im Amsterdamer Stadtbezirk Zuidoost, genauer gesagt im Stadtteil Zuidoost Zuid. Der Bezirk Zuidoost zeichnet sich durch Bürohochhäuser aus, aber auch das Einkaufszentrum Villa Arena, das Fußballstadium von Ajax Amsterdam, die Heineken Music Hall und ein Großkino sind hier zu finden. Zuidoost Zuid ist ein kleines Gewerbegebiet mit exklusiver Bürobebauung. Der einzige Zugang befindet sich am äußeren Ende des Zuidoost-Bereiches. In diesem Gewerbegebiet haben sich namhafte Nutzer wie z. B. AON, Royal Bank of Scotland und IKEA niedergelassen.
Das Universitätsklinikum AMC ist fußläufig zu erreichen, und in der Einkaufslage Amsterdamse Poort in unmittelbarer Nähe befinden sich Praxis, IKEA und Foodstrip.

Anbindung
Mit dem Auto
Die MIV-Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, da sich das Objekt genau im Winkel zwischen den Autobahnen A2 (Amsterdam – Utrecht – Eindhoven – Maastricht) und A9 liegt (die ihrerseits die Autobahnen A1 und A2 verbindet).
Nahverkehr
Die Buslinien 45, 46, 47, 120, 126 und 158 sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung, während Bahnhof und Straßenbahnhaltestelle „Holendrecht“ in Fußweite liegen.