Operative Schnittstelle zum Immobilienmarkt
Die IVG hat eine Vereinfachung der Unternehmensstruktur eingeleitet – verbunden mit einer deutlichen Fokussierung auf das Kerngeschäft. In diesem Rahmen agiert das Asset Management zukünftig nicht nur als Kompetenzzentrum für die Geschäftsbereiche IVG Investment und IVG Funds, sondern auch für das Segment Development.
Insgesamt betreut IVG Asset Management derzeit ca. 750 Immobilien mit einer Gesamtfläche von ca. 6,0 Mio. m² und einem Verkehrswert von ca. 16,0 Mrd. Euro.
Die zentrale Serviceeinheit Asset Management ist verantwortlich für die professionelle Bewirtschaftung der Bestands- und Fondsimmobilien der IVG sowie für den An- und Verkauf von Einzelobjekten und Immobilien-Portfolios. Die An- und Verkaufstransaktionen in Deutschland werden von den Niederlassungen durchgeführt mit Unterstützung durch das zentrale IVG Asset Management in Frankfurt THE SQUAIRE. Transaktionen außerhalb Deutschlands werden in den einzelnen Ländern ebenfalls zentral durch die jeweilige Niederlassung vor Ort durchgeführt.
Damit bildet IVG Asset Management die wesentliche operative Schnittstelle zum Immobilienmarkt.
IVG Investmentkriterien
Kernaufgabe von IVG Asset Management ist die Wertsteigerung der betreuten Immobilienportfolios der IVG. Hebel für eine Wert- und Renditesteigerung sind insbesondere das Revitalisieren von Objekten, die nachhaltige Erhöhung von Mieteinnahmen, die Steigerung des wirtschaftlichen Vermietungsgrads und das Heben von Baurechtsreserven.
Das europäische Niederlassungsnetz sichert den engen Kontakt zu unseren Kunden, den Mietern und Investoren, sowie zu unseren Objekten und den Märkten. Dies ermöglicht uns neben einer zuverlässigen Abwicklung, Wertschöpfungspotenziale zu erkennen und optimal zu heben.
Darüber hinaus erbringt IVG Asset Management auch Leistungen für institutionelle Investoren (Versicherungen, Stiftungen, Pensionskassen u.a.). Durch professionelle Betreuung und gezielte Transaktionen erhöht IVG Asset Management den Wert ihrer Portfolios.
Des Weiteren fallen die Prüfung und Umsetzung von Mergers & Acquisitions im IVG Konzern und die Identifizierung neuer Märkte und Markttrends in den Aufgabenbereich von IVG Asset Management.
